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厂房出售需要交土地增值税。根据中华人民共和国土地增值税暂行条例第二条，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，都需要缴纳土地增值税。因此，出售厂房需要按照相关法规缴纳土地增值税。

仅供参考，如需获取更全面准确的信息，建议咨询税务专家或税务局工作人员。